Рефинансирование ипотеки в Плесе

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Найдено 2 программы в Плесе
ДОМ.РФ Банк
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 2312
ВТБ
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Перевод ипотеки с дополнительной суммой на любые цели
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 1000

Рефинансирование ипотеки в Плесе: разбор редакции

Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Рефинансирование ипотеки

Перевод ипотеки в другой банк оправдан, когда рыночные ставки заметно ниже той, по которой вы платите, а до конца срока больше половины. Придётся заново пройти одобрение, оценить квартиру и оформить страховку, а на время перерегистрации залога новый банк обычно берёт повышенную ставку.

Сначала спросите свой банк: иногда он сам снижает ставку по заявлению, чтобы не терять клиента. Если ипотека льготная, рефинансировать её в рыночную бессмысленно. А тем, у кого после оформления кредита родился ребёнок, стоит проверить право на перевод в семейную программу и на выплату многодетным семьям в счёт долга.

Когда рефинансирование ипотеки действительно выгодно

Перевод кредита имеет смысл, если экономия на платежах перекрывает расходы на оформление и риски переходного периода.

  • Разница между вашей ставкой и предложениями рынка настолько заметна, что экономия за оставшийся срок покрывает все расходы на переход.
  • Вы платите по ипотеке недавно, а остаток долга ещё большой, поэтому проценты занимают значительную часть каждого платежа.
  • Ваш банк отказался снижать ставку по заявлению, а условия кредита вас больше не устраивают.
  • Улучшилось финансовое положение: выросли доходы, погашены другие долги, кредитная история стала чище, и банки готовы предложить лучшие условия.
  • Вам нужно изменить срок или объединить несколько кредитов, а действующий банк не соглашается пересмотреть договор.

Как выбрать банк и предложение для рефинансирования

Сравнивайте не только заявленную ставку, но и всё, что придётся заплатить до и после перехода.

  • Узнайте у каждого банка ставку на период до регистрации нового залога и ставку после неё, а также срок действия повышенной.
  • Сравните полную стоимость кредита из рамки на первой странице договора, а не только процент в рекламе предложения.
  • Уточните, какие расходы лягут на вас: оценка квартиры, страхование залога, услуги по регистрации, возможные платежи за сделку.
  • Проверьте, как изменится ставка без добровольного страхования жизни, и сравните итоговую переплату с полисом и без него.

Посчитайте общую экономию до конца срока с учётом всех расходов на переход и повышенной ставки в переходный период: низкая ставка в объявлении ещё не гарантирует выгоду.

Сравнение условий в Плесе

Организация и продуктСтавкаСуммаПервый взнос
Рефинансирование ипотеки
ДОМ.РФ Банк		от 17,5 %до 30 млн ₽Без взноса
Рефинансирование ипотеки
ВТБ		от 18,4 %до 50 млн ₽Без взноса

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Порядок рефинансирования ипотеки по шагам

  1. 1 шагЗапросите в действующем банке справку об остатке долга и график платежей, проверьте отсутствие просрочек.
  2. 2 шагСпросите свой банк, готов ли он снизить ставку без перехода, и сравните это с рынком.
  3. 3 шагПодайте заявки в несколько банков и дождитесь решений по сумме, ставке и сроку.
  4. 4 шагЗакажите оценку квартиры и оформите страхование залога на условиях выбранного банка.
  5. 5 шагПодпишите договор, после чего новый банк переводит деньги на погашение старого кредита.
  6. 6 шагСнимите обременение со старого залога, зарегистрируйте новый и убедитесь, что ставка снизилась.

Какие документы понадобятся для рефинансирования

  1. Паспорт заёмщика и, как правило, второй документ, например СНИЛС, если банк его запрашивает.
  2. Действующий кредитный договор, график платежей и справка об остатке долга и отсутствии просрочек из текущего банка.
  3. Документы на квартиру: выписка из реестра недвижимости и договор, по которому вы её купили.
  4. Справка о доходах или иной документ, подтверждающий платёжеспособность, в форме, которую принимает новый банк.
  5. Отчёт об оценке квартиры и полис страхования залога, если банк требует их на момент сделки.

Частые ошибки при рефинансировании ипотеки

  • Смотреть только на ставку и не считать расходы: оценка, страховка и повышенная ставка в переходный период могут съесть всю экономию.
  • Не проверить, нет ли у действующей ипотеки льготных условий, ведь при переходе на рыночную программу они будут потеряны.
  • Подавать заявки без подготовки: множество отказов или ошибки в документах могут задержать сделку и затянуть период повышенной ставки.
  • Прекратить платить по старому кредиту до подтверждения погашения: из-за этого появляются просрочки и портится кредитная история.

Итоги: стоит ли рефинансировать ипотеку

Рефинансирование оправдано, когда экономия за оставшийся срок заметно больше расходов на оформление и переходной повышенной ставки. Сначала узнайте условия в своём банке, затем сравните предложения по полной стоимости кредита и только потом переходите.

  • Сначала попросите свой банк снизить ставку, а потом идите к другим.
  • Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не по ставке.
  • Считайте расходы на переход и переходную ставку до подачи заявок.
Предложений в Плесе2
Организаций2 банка
Лучшие условияставки от 17,5 %
Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Плесе

Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.

Плес — город в Ивановской области с населением около 2 341 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 2 программы от 2 банков.

Для жителей Плеса лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Ивановской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Плес — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Плес в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

  • Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
  • Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
  • Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
  • Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Плеса за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Плес живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Иваново: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Плесе

Плес: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — территория Дом отдыха Плёс, 1 (СберБанк): ★ 4,2 по 13 отзывам.

Сбербанк · 1 отделение

  • территория Дом отдыха Плёс, 1 — пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00 · ★ 4,2 (13 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Плесе

Плес: 5 банкоматов 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, Россельхозбанк — 1, ВТБ — 1. По выходным открыты 2 из 5, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

ВТБ · 1 банкомат

  • улица Корнилова, 40Б — ежедневно, 08:00–20:00

Сбербанк · 3 банкомата

  • Плес, территория Дом отдыха Плёс — вт-пт 08:00–17:00
  • территория Дом отдыха Плёс, 1 — пн-пт 08:00–17:00
  • улица Корнилова, 40Б — ежедневно, 08:00–21:00

Россельхозбанк · 1 банкомат

  • улица Корнилова, 40Б

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Плеса

Ближайшая точка — Сбербанк, Плес, территория Дом отдыха Плёс, 1: 0,6 км к западу от центра города. Из 60 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 60; самая дальняя из списка — Кострома, 47,2 км к северо-западу.

  1. Сбербанк, Плес — 0,6 км к западу, территория Дом отдыха Плёс, 1
  2. Совкомбанк, Приволжск — 16,3 км к юго-западу, Советская улица, 2А, по дороге около 21 км
  3. Сбербанк, Приволжск — 16,4 км к юго-западу, Революционная улица, 65, по дороге около 21 км
  4. Россельхозбанк, Приволжск — 16,6 км к юго-западу, площадь Революции, 1Б, по дороге около 22 км
  5. Сбербанк, Волгореченск — 21,0 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 50, по дороге около 27 км
  6. Почта Банк, Волгореченск — 21,2 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 46, по дороге около 28 км
  7. Альфа-Банк, Волгореченск — 21,2 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 35, по дороге около 28 км
  8. Россельхозбанк, Волгореченск — 21,6 км к западу, Никитская улица, 35, по дороге около 28 км
  9. Росгосстрах банк, Волгореченск — 21,6 км к западу, улица имени 50-летия Ленинского Комсомола, 18/2, по дороге около 28 км
  10. Сбербанк, Наволоки — 26,4 км к востоку, Спортивный переулок, 5, по дороге около 34 км
  11. Россельхозбанк, Фурманов — 32,2 км к юго-западу, улица Демьяна Бедного, 22, по дороге около 42 км
  12. Совкомбанк, Фурманов — 33,6 км к юго-западу, Социалистическая улица, 29, по дороге около 44 км
  13. Сбербанк, Фурманов — 33,7 км к юго-западу, Социалистическая улица, 37, по дороге около 44 км
  14. ВТБ, Фурманов — 33,7 км к юго-западу, Социалистическая улица, 23, по дороге около 44 км
  15. Сбербанк, Заволжск — 35,1 км к востоку, улица Гагарина, 20А, по дороге около 46 км
  16. ВТБ, Вичуга — 35,2 км к юго-востоку, улица Володарского, 100, по дороге около 46 км
  17. Сбербанк, Кинешма — 36,4 км к востоку, улица Ивана Виноградова, 2Г, стр. 16, по дороге около 47 км
  18. Сбербанк, Вичуга — 36,7 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 31, по дороге около 48 км
  19. Сбербанк, Кинешма — 36,8 км к востоку, улица 50-летия Комсомола, 31, по дороге около 48 км
  20. Совкомбанк, Вичуга — 37,1 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 8, по дороге около 48 км
  21. Россельхозбанк, Вичуга — 37,2 км к юго-востоку, улица 50 лет Октября, 6, по дороге около 48 км
  22. ВТБ, Вичуга — 37,7 км к юго-востоку, Ленинградская улица, 62, по дороге около 49 км
  23. Совкомбанк, Заволжск — 37,9 км к востоку, улица Мира, 17, по дороге около 49 км
  24. ВТБ, Заволжск — 37,9 км к востоку, улица Калинина, 6, по дороге около 49 км
  25. ВТБ, Вичуга — 37,9 км к юго-востоку, улица Покровского, 4, по дороге около 49 км
  26. Почта Банк, Вичуга — 37,9 км к юго-востоку, улица Урицкого, 18/2, по дороге около 49 км
  27. Сбербанк, Заволжск — 38,0 км к востоку, улица Мира, 21, по дороге около 49 км
  28. Россельхозбанк, Кинешма — 38,4 км к востоку, улица имени Ленина, 63, по дороге около 50 км
  29. Банк ПСБ, Кинешма — 38,4 км к востоку, улица имени Островского, 2, по дороге около 50 км
  30. ВТБ, Кинешма — 38,6 км к востоку, улица имени Ленина, 34/1, по дороге около 50 км
  31. Сбербанк, Кострома — 38,8 км к северо-западу, улица Куколевского, 26, по дороге около 50 км
  32. Сбербанк, Кострома — 38,8 км к северо-западу, улица Куколевского, 23, по дороге около 50 км
  33. Сбербанк, Кинешма — 39,2 км к востоку, улица имени Ленина, 7, по дороге около 51 км
  34. Совкомбанк, Кинешма — 39,3 км к востоку, улица имени Ленина, 6, по дороге около 51 км
  35. Альфа-Банк, Кинешма — 39,3 км к востоку, улица имени Ленина, 6, по дороге около 51 км
  36. ТКБ банк, Кинешма — 39,4 км к востоку, Рылеевская улица, 1, по дороге около 51 км
  37. ВТБ, Кинешма — 39,4 км к востоку, Рылеевская улица, 1, по дороге около 51 км
  38. ВТБ, Родники — 41,5 км к югу, Советская улица, 1, по дороге около 54 км
  39. ТКБ банк, Родники — 41,6 км к югу, площадь Ленина, 5, по дороге около 54 км
  40. Совкомбанк, Родники — 41,6 км к югу, улица Любимова, 4, по дороге около 54 км
  41. Сбербанк, Родники — 41,6 км к югу, улица Любимова, 4, по дороге около 54 км
  42. Россельхозбанк, Родники — 41,7 км к югу, Техническая улица, 2А, по дороге около 54 км
  43. ВТБ, Кострома — 42,6 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-2, 73А, по дороге около 55 км
  44. ВТБ, Кострома — 42,9 км к северо-западу, Профсоюзная улица, 14, по дороге около 56 км
  45. Автокредит, Кострома — 43,4 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 32, по дороге около 56 км
  46. Совкомбанк, Кострома — 43,4 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 32, по дороге около 56 км
  47. Сбербанк, Кострома — 43,5 км к северо-западу, микрорайон Давыдовский-3, 28, по дороге около 57 км
  48. ВТБ, Кострома — 44,3 км к северо-западу, Кинешемское шоссе, 35, по дороге около 58 км
  49. Сбербанк, Кострома — 44,3 км к северо-западу, улица Сутырина, 10А, по дороге около 58 км
  50. Быстробанк, Кострома — 44,3 км к северо-западу, улица Димитрова, 37Б, по дороге около 58 км
  51. Костромаселькомбанк, Кострома — 44,5 км к северо-западу, Профсоюзная улица, 3, по дороге около 58 км
  52. Сбербанк, Кострома — 44,8 км к северо-западу, улица Сутырина, 3, по дороге около 58 км
  53. ВТБ, Кострома — 45,4 км к северо-западу, микрорайон Черноречье, 1, по дороге около 59 км
  54. ВТБ, Кострома — 45,4 км к северо-западу, микрорайон Черноречье, 1, по дороге около 59 км
  55. Сбербанк, Кострома — 45,9 км к северо-западу, улица Титова, 13, по дороге около 60 км
  56. ВТБ, Кострома — 47,2 км к северо-западу, Советская улица, 79, по дороге около 61 км
  57. Россельхозбанк, Кострома — 47,2 км к северо-западу, Никитская улица, 35, по дороге около 61 км
  58. ВТБ, Кострома — 47,2 км к северо-западу, Советская улица, 79, по дороге около 61 км
  59. Сбербанк, Кострома — 47,2 км к северо-западу, Никитская улица, 33, по дороге около 61 км
  60. Сбербанк, Кострома — 47,2 км к северо-западу, Никитская улица, 33, по дороге около 61 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Плесе?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Подборки: ипотека

Все: ипотекаСемейная ипотекаВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование ипотекиIT-ипотекаДальневосточнаяСельская ипотекаБез первого взноса

Ещё в разделе «Ипотека»

Рейтинг банковСписок банков

В крупных городах

Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России

Города рядом

Приволжск 16 кмВолгореченск 21 кмНаволоки 27 кмФурманов 34 кмВичуга 37 кмЗаволжск 38 кмКинешма 39 кмРодники 42 кмКострома 49 кмНерехта 56 кмИваново 61 кмКохма 64 км

Ивановская область

ИвановоКинешмаШуяВичугаФурмановТейковоКохмаРодникиПриволжскЮжаЗаволжскНаволокиЮрьевецКомсомольск